Digitale Steuerberatung für Immobilien
Wir bieten spezialisierte Steuerberatung für Immobilien-Kapitalgesellschaften. Buchhaltung, Steuern und Jahresabschluss mit persönlicher Betreuung zum fairen Fixpreis.
600+ Unternehmen setzen bereits auf Integral.
Bekannt aus
Die Vorteile moderner Immobilien-Steuerberatung
Transparenz durch Echtzeit-Daten
Verabschieden Sie sich von veralteten Auswertungen. Über unsere moderne Plattform haben Sie jederzeit Zugriff auf Ihre aktuellen Finanzdaten. So behalten Sie die Rendite Ihres Portfolios stets im Blick und treffen fundierte Investitionsentscheidungen auf Basis valider Zahlen.
Belegmanagement ohne Papierkram
Egal wie groß Ihr Bestand an Mieteinheiten ist: Wir digitalisieren den gesamten Prozess. Belege werden zentral auf der Plattform verwaltet, statt in E-Mail-Postfächern oder Ordnern unterzugehen. Das spart Zeit und reduziert manuelle Fehlerquellen in Ihrer Buchhaltung.
Kompetenz für GmbH-, UG- & Holding-Strukturen
Wir sind auf die steuerliche Betreuung von Kapitalgesellschaften spezialisiert. Ob vermögensverwaltende GmbH (vvGmbH) oder komplexe Holding-Modelle – wir sorgen für eine saubere Abwicklung Ihrer laufenden Steuern und unterstützen Sie kompetent bei operativen Fragen.
Der Vergleich: Warum klassische Kanzleien Immobilieninvestoren bremsen
Feature
Klassischer Steuerberater
Integral (Modern & Digital)
Reaktionszeit
Tage oder oft Wochen
2–3 Stunden
Preismodell
Intransparente Stundenabrechnung
Planbarer Fixpreis
Daten-Aktualität
Rückwirkend (alte Zahlen)
Echtzeit-Finanzdaten
Belegwesen
PDF, E-Mail oder Papierchaos
Zentrale, digitale Plattform
Onboarding
Langwierige Prozesse
Start in < 24 Stunden
Der Integral-Ansatz
Wir verstehen Steuerberatung nicht als reine Verwaltungspflicht, sondern als Teil Ihrer digitalen Unternehmensinfrastruktur.
Integral baut die steuerliche Infrastruktur für Ihr Unternehmen.
Mit digitalen Prozessen, klaren Strukturen und schneller Kommunikation sorgen wir dafür, dass Ihre Finanzen mit Ihrem Wachstum Schritt halten.
Unser Leistungsversprechen für Immobilienbesitzer
Zeit ist im Immobilienmarkt ein entscheidender Faktor. Während klassische Kanzleien oft Wochen für Antworten benötigen, setzen wir auf maximale Reaktionsfähigkeit.
- Antwortgarantie: Wir lassen Sie nicht warten. Digitale Kommunikation ist bei uns Standard, nicht die Ausnahme.
- Schnelles Onboarding: Wir starten den Onboardingprozess von Ihrem alten Steuerberater zu Integral in weniger als 24 Stunden.
- Transparente Fixpreise: Keine Überraschungen bei der Abrechnung. Sie zahlen einen monatlichen Festpreis, der mit Ihrem Portfolio skaliert.
Passt Integral zu Ihrem Immobilien-Business?
Die Wahl der richtigen Struktur ist für Immobilieninvestoren das Fundament des langfristigen Vermögensaufbaus. Wir unterstützen Sie dabei, steuerliche Potenziale voll auszuschöpfen und Ihre Verwaltungsprozesse gleichzeitig schlank zu halten.
Die vermögensverwaltende GmbH (vvGmbH)
Eine Immobilien-GmbH (vvGmbH) bietet signifikante Vorteile bei der Besteuerung von Mieterträgen. Während Privatpersonen oft mit dem persönlichen Spitzensteuersatz belastet werden, profitieren Kapitalgesellschaften unter bestimmten Voraussetzungen von der erweiterten Gewerbesteuerkürzung.
Holding-Strukturen
Für Unternehmer, die operative Gewinne in Immobilien sichern wollen, ist die Holding-Struktur das Werkzeug der Wahl. Wir unterstützen Sie dabei, diese Strukturen digital und ohne administrativen Mehraufwand zu steuern.
Buchhaltung, Lohn und Steuerberatung,
auf einer smarten Plattform
Wir übernehmen Ihre Anmeldung beim Finanzamt - von der steuerlichen Erfassung bis zur Steuernummer. Dabei klären wir mit Ihnen die Weichenstellungen, die später zählen.
Verbinden Sie Ihre Konten einmalig, damit Transaktionen und Dokumente automatisch synchronisieren. Ihre Buchhaltung läuft in Echtzeit und die BWA wird monatlich erstellt.
Wir übernehmen Umsatzsteuervoranmeldung (UStVA), Zusammenfassende Meldung (ZM) & alle weiteren Meldungen direkt ans Finanzamt. Bei Rückfragen stimmen wir uns mit Ihnen ab.
Ihre laufende Lohnabrechnung für Ihre Mitarbeitenden und Sie einfach, digital und per App. Integral übernimmt die Kommunikation mit den Ämtern und Kassen für Sie.
Ihr Jahresabschluss entsteht direkt aus einer bereits sauber geführten Buchhaltung – ohne aufwendige Nacharbeiten. Steueroptimierung
Ihr Steuerberater erkennt steuerliche Chancen frühzeitig und weist Sie darauf hin, bevor Fristen Entscheidungen vorgeben.
Unsere Partner
Unternehmen wie Ihres verlassen sich auf Integral:
So läuft's mit ihrer Steuerberatung für Immobilieninvestoren
Schnelles Onboarding
Wir begleiten Sie Schritt für Schritt bei der Einführung unserer Plattform und sorgen für eine nahtlose Anbindung aller Systeme - für maximale Flexibilität.
Exzellenter Monats-
abschluss
Über unsere Plattform kommunizieren Sie direkt mit Ihrer Ansprechperson, klären offene Punkte und stellen Fragen zu Ihrer Buchhaltung.
Rechtzeitige BWA
Ihre monatliche BWA erhalten Sie schnell und präzise, damit Sie Ihre Finanzen jederzeit im Blick behalten.
Häufig gestellte Fragen zur Steuerberatung für Immobilien
Wie unkompliziert ist der Wechsel zu Integral wirklich?
Ein Steuerberaterwechsel ist deutlich einfacher, als viele Unternehmer vermuten.
Sobald Sie uns mandatiert haben, übernehmen wir den Großteil des Prozesses für Sie. Wir kümmern uns um die Kommunikation mit Ihrem bisherigen Steuerberater und fordern die relevanten Datenbestände an (z. B. über DATEV-Datenservices).
Unser strukturiertes digitales Onboarding sorgt dafür, dass Ihr Unternehmen schnell und sauber in unsere Systeme übernommen wird.
Für welche Unternehmensformen ist Integral geeignet?
Integral spezialisiert sich auf Kapitalgesellschaften, insbesondere:
- GmbHs
- Unternehmergesellschaften (UG)
Wir betreuen sowohl operative Gesellschaften (z. B. SaaS-Unternehmen, digitale Agenturen oder IT-Dienstleister) als auch Holding-Strukturen.
Durch diese klare Spezialisierung können wir Prozesse stark standardisieren und eine besonders effiziente Zusammenarbeit ermöglichen.
Was ist in den monatlichen Preisen enthalten?
Transparenz ist ein zentraler Bestandteil unseres Modells.
In der monatlichen Pauschale sind unter anderem enthalten:
- laufende digitale Buchhaltung
- Umsatzsteuer-Voranmeldungen
- Jahresabschluss
- betriebliche Steuererklärungen
Damit erhalten Sie eine klare Preisstruktur und hohe Planungssicherheit ohne überraschende Zusatzkosten.
Unsere Mindestgebühr für die laufende monatliche Betreuung (inkl. digitaler Buchhaltung und USt-Voranmeldungen) startet bei 240 €. Für die Erstellung des Jahresabschlusses kalkulieren wir mit einem Faktor von 2,5 bis 2,9. Dadurch erhalten Sie eine professionelle High-End-Beratung zu Konditionen, die mit der Größe Ihres Unternehmens korrelieren und für Sie jederzeit kalkulierbar bleiben.
Benötige ich spezielle Software, um mit Integral zusammenzuarbeiten?
Nein.
Wir setzen auf digitale Prozesse und moderne Plattformen, die im Rahmen des Onboardings gemeinsam eingerichtet werden.
Ziel ist es, dass Belege und Finanzdaten möglichst automatisiert verarbeitet werden und Ihr administrativer Aufwand deutlich reduziert wird.
Unterstützen Sie auch bei komplexen Themen wie der Grunderwerbsteuer?
Wir decken alle operativen und buchhaltungsnahen steuerlichen Fragen im Rahmen unseres Full-Service-Modells ab. Für extrem komplexe Spezialthemen oder umfassende steuerliche Gestaltungsberatung bieten wir entsprechende Add-ons an oder arbeiten eng mit spezialisierten Partnern zusammen, um Ihnen stets die beste Expertise zu garantieren.
