Digitale Steuerberatung für Immobilien
Wir bieten spezialisierte Steuerberatung für Immobilien-Kapitalgesellschaften. Buchhaltung, Steuern und Jahresabschluss mit persönlicher Betreuung zum fairen Fixpreis.
Die technische Plattform wird von der Integral Services GmbH betrieben. Sämtliche Vorbehaltsaufgaben werden von der Integral Tax GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft erbracht.
Bekannt aus
Die Vorteile moderner Immobilien-Steuerberatung
Transparenz durch Echtzeit-Daten
Verabschieden Sie sich von veralteten Auswertungen. Über unsere moderne Plattform haben Sie jederzeit Zugriff auf Ihre aktuellen Finanzdaten. So behalten Sie die Rendite Ihres Portfolios stets im Blick und treffen fundierte Investitionsentscheidungen auf Basis valider Zahlen.
Belegmanagement ohne Papierkram
Egal wie groß Ihr Bestand an Mieteinheiten ist: Wir digitalisieren den gesamten Prozess. Belege werden zentral auf der Plattform verwaltet, statt in E-Mail-Postfächern oder Ordnern unterzugehen. Das spart Zeit und reduziert manuelle Fehlerquellen in Ihrer Buchhaltung.
Kompetenz für GmbH-, UG- & Holding-Strukturen
Wir sind auf die steuerliche Betreuung von Kapitalgesellschaften spezialisiert. Ob vermögensverwaltende GmbH (vvGmbH) oder komplexe Holding-Modelle – wir sorgen für eine saubere Abwicklung Ihrer laufenden Steuern und unterstützen Sie kompetent bei operativen Fragen.
Der Vergleich: Warum klassische Kanzleien Immobilieninvestoren bremsen
Feature
Klassischer Steuerberater
Integral (Modern & Digital)
Reaktionszeit
Tage oder oft Wochen
2–3 Stunden
Preismodell
Intransparente Stundenabrechnung
Planbarer Fixpreis
Daten-Aktualität
Rückwirkend (alte Zahlen)
Echtzeit-Finanzdaten
Belegwesen
PDF, E-Mail oder Papierchaos
Zentrale, digitale Plattform
Onboarding
Langwierige Prozesse
Start in < 24 Stunden
Der Integral-Ansatz
Wir verstehen Steuerberatung nicht als reine Verwaltungspflicht, sondern als Teil Ihrer digitalen Unternehmensinfrastruktur.
Integral baut die steuerliche Infrastruktur für Ihr Unternehmen.
Mit digitalen Prozessen, klaren Strukturen und schneller Kommunikation sorgen wir dafür, dass Ihre Finanzen mit Ihrem Wachstum Schritt halten.
Unser Leistungsversprechen für Immobilienbesitzer
Zeit ist im Immobilienmarkt ein entscheidender Faktor. Während klassische Kanzleien oft Wochen für Antworten benötigen, setzen wir auf maximale Reaktionsfähigkeit.
- Antwortgarantie: Wir lassen Sie nicht warten. Digitale Kommunikation ist bei uns Standard, nicht die Ausnahme.
- Schnelles Onboarding: Wir starten den Onboardingprozess von Ihrem alten Steuerberater zu Integral in weniger als 24 Stunden.
- Transparente Fixpreise: Keine Überraschungen bei der Abrechnung. Sie zahlen einen monatlichen Festpreis, der mit Ihrem Portfolio skaliert.
Passt Integral zu Ihrem Immobilien-Business?
Die Wahl der richtigen Struktur ist für Immobilieninvestoren das Fundament des langfristigen Vermögensaufbaus. Wir unterstützen Sie dabei, steuerliche Potenziale voll auszuschöpfen und Ihre Verwaltungsprozesse gleichzeitig schlank zu halten.
Die vermögensverwaltende GmbH (vvGmbH)
Eine Immobilien-GmbH (vvGmbH) bietet signifikante Vorteile bei der Besteuerung von Mieterträgen. Während Privatpersonen oft mit dem persönlichen Spitzensteuersatz belastet werden, profitieren Kapitalgesellschaften unter bestimmten Voraussetzungen von der erweiterten Gewerbesteuerkürzung.
Holding-Strukturen
Für Unternehmer, die operative Gewinne in Immobilien sichern wollen, ist die Holding-Struktur das Werkzeug der Wahl. Wir unterstützen Sie dabei, diese Strukturen digital und ohne administrativen Mehraufwand zu steuern.
Der All-in-One Steuerservice für Ihr Unternehmen
Steuerberatung
Proaktive Beratung, die dich wirklich weiterbringt
Wir verstehen Ihr Geschäft und denken aktiv mit, statt nur Pflichten abzuarbeiten.
Schnelle und persönliche Kommunikation
Ihr persönlicher Steuerberater antwortet Ihnen innerhalb von 24 Stunden.
Zentrale Plattform für alles
Abschlüsse, Belege, Lohnbuchhaltung und Rückfragen laufen digital an einem Ort zusammen.
Buchhaltung
Automatisierte Buchungsverarbeitung
Verknüpfen Sie Bankkonten und Zahlungsdienstleister wie Stripe – wir importieren alle Transaktionen automatisch.
Einfaches Belegmanagement
Digitale Belege werden automatisch erfasst, alle anderen laden Sie ganz einfach über unsere Plattform hoch.
Wöchentliche Verbuchung & monatliche BWA
Sie erhalten regelmäßig Auswertungen und eine klare Übersicht über fehlende Belege.
Lohnbuchhaltung
Digitale Verwaltung Ihrer Mitarbeiterdaten
Pflegen Sie Stamm- und Bewegungsdaten einfach online, ganz ohne Hin und Her.
Individuelle Betreuung inklusive
Ihr persönlicher Lohnbuchhalter steht Ihnen bei Fragen oder Anpassungen zur Seite.
Kosteneffizient & skalierbar
Faire Preise pro Lohnabrechnung und Prozesse, die mit Ihrem Unternehmen mitwachsen.
Jahresabschluss & Steuererklärungen
Rechtzeitig und vollständig
Integral Steuerexperten erstellen Ihre Steuererklärungen und Jahresabschlüsse fristgerecht und übermitteln diese digital ans Finanzamt.
Keine Überraschungen
Sie erhalten frühzeitig eine Übersicht über fehlende Unterlagen, steuerliche Pflichten und anstehende Fristen.
Einfache Compliance
Wir machen Ihnen die Zusammenarbeit so einfach wie möglich.
Die technische Plattform wird von der Integral Services GmbH betrieben. Sämtliche Vorbehaltsaufgaben werden von der Integral Tax GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft erbracht.
Unsere Partner
Unternehmen wie Ihres verlassen sich auf Integral:
4.0/5
Trustpilot
Schnelles Onboarding
Wir begleiten Sie Schritt für Schritt bei der Einführung unserer Plattform und sorgen für eine nahtlose Anbindung aller Systeme - für maximale Flexibilität.
Exzellenter Monats-
abschluss
Über unsere Plattform kommunizieren Sie direkt mit Ihrer Ansprechperson, klären offene Punkte und stellen Fragen zu Ihrer Buchhaltung.
Rechtzeitige BWA
Ihre monatliche BWA erhalten Sie schnell und präzise, damit Sie Ihre Finanzen jederzeit im Blick behalten.
Was unsere Kunden sagen
Häufig gestellte Fragen zur Steuerberatung für Immobilien
Ein Steuerberaterwechsel ist deutlich einfacher, als viele Unternehmer vermuten.
Sobald Sie uns mandatiert haben, übernehmen wir den Großteil des Prozesses für Sie. Wir kümmern uns um die Kommunikation mit Ihrem bisherigen Steuerberater und fordern die relevanten Datenbestände an (z. B. über DATEV-Datenservices).
Unser strukturiertes digitales Onboarding sorgt dafür, dass Ihr Unternehmen schnell und sauber in unsere Systeme übernommen wird.
Integral spezialisiert sich auf Kapitalgesellschaften, insbesondere:
- GmbHs
- Unternehmergesellschaften (UG)
Wir betreuen sowohl operative Gesellschaften (z. B. SaaS-Unternehmen, digitale Agenturen oder IT-Dienstleister) als auch Holding-Strukturen.
Durch diese klare Spezialisierung können wir Prozesse stark standardisieren und eine besonders effiziente Zusammenarbeit ermöglichen.
Transparenz ist ein zentraler Bestandteil unseres Modells.
In der monatlichen Pauschale sind unter anderem enthalten:
- laufende digitale Buchhaltung
- Umsatzsteuer-Voranmeldungen
- Jahresabschluss
- betriebliche Steuererklärungen
Damit erhalten Sie eine klare Preisstruktur und hohe Planungssicherheit ohne überraschende Zusatzkosten.
Unsere Mindestgebühr für die laufende monatliche Betreuung (inkl. digitaler Buchhaltung und USt-Voranmeldungen) startet bei 240 €. Für die Erstellung des Jahresabschlusses kalkulieren wir mit einem Faktor von 2,5 bis 2,9. Dadurch erhalten Sie eine professionelle High-End-Beratung zu Konditionen, die mit der Größe Ihres Unternehmens korrelieren und für Sie jederzeit kalkulierbar bleiben.
Nein.
Wir setzen auf digitale Prozesse und moderne Plattformen, die im Rahmen des Onboardings gemeinsam eingerichtet werden.
Ziel ist es, dass Belege und Finanzdaten möglichst automatisiert verarbeitet werden und Ihr administrativer Aufwand deutlich reduziert wird.
Wir decken alle operativen und buchhaltungsnahen steuerlichen Fragen im Rahmen unseres Full-Service-Modells ab. Für extrem komplexe Spezialthemen oder umfassende steuerliche Gestaltungsberatung bieten wir entsprechende Add-ons an oder arbeiten eng mit spezialisierten Partnern zusammen, um Ihnen stets die beste Expertise zu garantieren.
